Appartement à vendre, 54m², Caen

Description

Nouveau bien coup de cœur chez UNI IMMOBILIER !Joli appartement T4 3 chambres actuellement loué (colocation) spécial investisseur : rentabilité à environ 6% netLocalisation: Caen à proximité immédiate de l’université ! Les points forts du bienExpositionLocalisationÉtat générale et aménagementDPE DCe bien se compose comme suitRez de chaussée7 éléments1 entrée1 salon1 cuisine entièrement aménagée et équipée1 cellier1 salle d’eau1 wc indépendant3 chambres avec serrures individuelles dont une avec balcon bien exposéHuisseriesDouble vitrage PVCTaxe foncière1374€Loyers475€ cc par chambreType de chauffagecollectif (chauffage urbain)DPE : D (192) GES : B (30) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1100 et 1540 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 226 500€ FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.85% soit 210 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle: du site internet : Contact direct : Florian NGANSI Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 ) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)