Appartement à vendre, 40m², Nogent-sur-Seine

Description

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de seulement 2 appartements, au 11 rue Plateau d’Étain à Nogent-sur-Seine, ce charmant studio bis de 40 m² séduira immédiatement par son cachet, sa luminosité et son calme absolu. L’Appartement offre une très belle pièce de vie baignée de lumière, avec poutres apparentes, parquet entièrement refait à neuf et un superbe élément décoratif ancien apportant beaucoup de caractère à l’ensemble. Vous y trouverez également : • Une grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour très lumineux • Un espace bureau / coin nuit indépendant • Une salle de bain avec baignoire • Un environnement très calme et agréable Chauffage électrique. Dpe : D / B (avant nouvelles normes) ➡️ Charges faibles : environ 20 € / mois comprenant l’entretien des communs et la sortie des ordures ménagères. ➡️ Taxe foncière non encore définie (mise en copropriété en cours). ➡️ Stationnement gratuit très facile à environ 100 mètres sur le parking de l’église, accessible 24h/24 et 7j/7. Visites très faciles sur simple demande par téléphone. Un appartement plein de charme, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif