Appartement à vendre, 87m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

À Saint-Ouen-sur-Seine, au 55 rue de Saint-Denis, découvrez un appartement de 4 pièces de 87,3 m² situé au 2e étage, avec une vraie loggia de 6,85 m². Pensé pour une vie quotidienne confortable, ce bien combine une belle capacité d'usage (3 chambres) et un espace extérieur directement exploitable au quotidien, sans compromis sur le stationnement puisque l'appartement bénéficie d'un parking inclus. Dès l'entrée, on comprend l'intérêt de la surface : 87,3 m², c'est l'espace nécessaire pour organiser sereinement sa vie de famille ou son quotidien à plusieurs. Le plan offre 3 chambres, une configuration idéale pour accueillir des enfants, créer un bureau, aménager une chambre d'amis ou simplement gagner en flexibilité selon les saisons et les projets. Cette modularité est un atout concret pour un logement qui doit durer dans le temps, que l'on y vive longtemps ou que l'on envisage une mise en location. L'autre avantage notable, c'est la loggia. Avec 6,85 m², elle ne se limite pas à un simple balcon : elle devient un prolongement de l'intérieur, parfait pour y prendre le petit-déjeuner, profiter d'un moment de calme, ou aérer sans subir les contraintes d'un extérieur trop exposé. Selon votre rythme, cet espace peut aussi servir à créer une zone “pause” à la maison, tout en ajoutant une dimension de bien-être rare dans ce type de programme. Côté équipements, vous disposez d'une salle de bain avec Wc. Là encore, c'est un point important au quotidien : l'organisation de l'espace sanitaire répond à la logique d'une vie pratique, particulièrement appréciée dans un 4 pièces où l'on cherche à fluidifier les déplacements, le matin comme le soir. L'emplacement à Saint-Ouen-sur-Seine attire ceux qui veulent conjuguer dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Et au-delà de la localisation, le parking inclus fait la différence : c'est un vrai gain de simplicité au quotidien, surtout quand on souhaite éviter les contraintes de stationnement ou sécuriser l'usage du véhicule au sein de la vie de tous les jours. Enfin, ce bien s'inscrit dans une dynamique de projet avec une livraison planifiée : vous pouvez anticiper sereinement une installation avec un horizon au 4e trimestre 2025. Que vous visiez une résidence principale ou un investissement, ce timing permet de se projeter efficacement et d'organiser votre emménagement dans de bonnes conditions. Si vous recherchez un 4 pièces spacieux, avec loggia et parking inclus, dans une adresse recherchée de Saint-Ouen-sur-Seine, celui-ci mérite assurément une visite. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael