Maison à vendre, 208m², Lapenche

Description

Calme, espace, pierres et belles vues! Profitez de la vraie vie dans cette magnifique maison prête à emménager, harmonieusement située au milieu des vastes terres agricoles entre Montauban et Cahors. Vous vivrez ici dans une oasis de verdure et de tranquillité, avec une vue panoramique sur les environs lointains. Une charmante entrée couverte vous mène au hall spacieux avec un escalier en bois menant à l'étage et un escalier carrelé menant au sous-sol. Le salon lumineux est aménagé en un vaste coin salon et coin repas et communique directement avec la terrasse ensoleillée. Cette terrasse jouxte la piscine en contrebas, parfaitement orientée sud-est pour profiter du soleil toute la journée. Vous y passerez de longues soirées d'été en bonne compagnie, avec un verre de vin de la région. La cuisine flambant neuve, de couleur vert olive, est équipée de manière moderne avec une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, un four et un four à vapeur. Les amateurs de cuisine et les bons vivants pourront s'en donner à cœur joie, car tout a été pensé pour partager de longs repas entre amis ou en famille. De l'autre côté se trouvent trois chambres spacieuses, chacune dotée d'un placard et d'un meuble de salle de bains pratique. La salle de bains séparée est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo, de nombreux placards et de toilettes séparées. Vous trouverez un espace de rangement supplémentaire dans les deux placards encastrés du hall. Tout le rez-de-chaussée est équipé d'un sol carrelé clair avec chauffage au sol (pompe à chaleur). À l'étage, vous trouverez une pièce multifonctionnelle, idéale comme bureau ou salle de loisirs. À côté se trouve une quatrième chambre avec salle de bains privative équipée d'un double lavabo, de toilettes et d'une baignoire. L'étage est doté d'un sol stratifié moderne et de la climatisation pour plus de confort. Le sous-sol offre un grand espace multifonctionnel (par exemple comme salle de sport) et deux chambres supplémentaires (chacune avec sa propre douche et ses toilettes). Le sol est également recouvert de carrelage clair et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L'espace offre un accès direct au double garage avec un espace de rangement supplémentaire. Derrière le garage se trouve la buanderie avec des branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. Le terrain est spacieux et entièrement clôturé autour de la maison, idéal pour les enfants et les animaux domestiques. Le terrain adjacent est fermé par un portail. Des routes de campagne pittoresques longent des champs de céréales et de tournesols, des prairies et des bois, des vergers et des vignobles. Vous avez une vue imprenable sur les environs pittoresques, avec au loin le village de Puylaroque au sommet de la colline. La maison offre le meilleur des deux mondes : une intimité totale et la nature, tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Située juste à l'extérieur d'un petit village, à seulement dix minutes en voiture de Caussade pour vos courses quotidiennes, et pour une baguette fraîchement cuite, vous pouvez vous rendre à la boulangerie de Puylaroque. • Situation rurale et calme avec une belle vue, juste à l'extérieur d'un charmant village • À proximité de toutes les commodités quotidiennes à Caussade • Intimité totale grâce à l'absence de voisins directs • Grand terrain offrant diverses possibilités, par exemple pour un potager, une aire de jeux ou du petit bétail • Habitat économe en énergie avec label énergétique B • Maison spacieuse, lumineuse et agréable • Équipée d'une cuisine entièrement neuve (2025) • Belle piscine pour se rafraîchir et se détendre • Adaptée à tous les âges et à toutes les étapes de la vie • Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises Pièce de vie + cuisine env. 58M² 3 Chambres au Rdc chacune env. 14M² Garages + buanderie env. 63M² Agences s'abstenir svp. Merci