Maison à vendre, 420m², La Châtaigneraie

Description

Réf 6706 - Ensemble immobilier de caractère, en centre-ville de LA CHATAIGNERAIE. Idéalement situé en plein cœur de la ville, à 2 pas des commerces et des services (écoles, collège, hopital.. . ), cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou pour de la location saisonnière. Cet ensemble comprend: Une maison bourgeoise d’environ 300 m², en très bon état d'entretien, offrant de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens et des éléments d’époque préservés. Cette maison principale comprend Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon et bureau. - Au premier étage: palier, 4 chambres, salle de bains avec wc. - Au deuxième étage: 3 chambres et greniers. Cave / chaufferie, cellier. Jolie verrière ancienne et serre-bois. Une deuxième maison d'environ 120 m², idéale pour accueillir de la famille, un gîte ou un logement locatif. Cette maison se compose ainsi Au rez-de-chaussée: entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle d'eau / lingerie et wc, patio, terrasse, véranda A l'étage: palier, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec wc. Garage / buanderie. Vaste dépendance à usage de garage et d'atelier pour environ 250 m². Le tout sur un agréable parc d'env. 2 990 m². Possibilité d'acquérir de vastes bâtiments / entrepôts, ainsi que des terrains supplémentaires. Prix: 575 000 € dont 25 000 € d'honoraires d'agence inclus, soit 550 000 € net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5130 € et 7000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.