Maison à vendre, 71m², Valence

Description

Découvrez cet appartement 3 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché de Danton, à proximité de toutes commodités nécessaires. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, il offre un accès simple et pratique, adapté à tous les profils. Vous apprécierez sa vue dégagée sur un jardin, apportant calme et verdure au quotidien. Avec une surface habitable de 71,42 m2, ce bien se compose d'un séjour lumineux de 18,4 m2 exposé sud-est, d'une cuisine séparée et équipée de 12,68 m2, deux grandes chambres (17m2 et 14m2 au 2 ème étage) d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Annexes complètant ce bien : un abri de jardin de 6,9 m2 et une cave de 9,5 m2, idéales pour le rangement ou des projets personnels, des combles ainsi qu'une agréable terrasse attenant au jardin.DPE : C199 - C42. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 1 070 Eur et 1 490 Eur . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 10 741 kWh. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'appartement se trouve dans un quartier paisible, bien desservi et proche des écoles, commerces et transports en commun. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation importants, ce logement offre un fort potentiel pour créer un espace de vie moderne et personnalisé. Une opportunité à saisir pour les investisseurs comme pour les futurs propriétaires souhaitant façonner un intérieur unique dans un environnement agréable et recherché.