Maison à vendre, 115m², Beaugency

Description

Maison 4 pièces 115 m² L'agence immobilière 'Demain sur Loire' vous propose à la vente, cette bâtisse baignée de lumière, de type 4 avec un extérieur à Beaugency en hyper centre-ville et avec vue sur le parc donnant sur la Loire. Idéalement située avec les commerces et les écoles à quelques minutes à pied, vous profiterez d’un emplacement privilégié avec un garage privatif et parking public à proximité. Le bien se compose d’une pièce à vivre avec cheminée en pierres, d’une cuisine semi ouverte avec accès à la terrasse et à la cour, d’un W et d’une salle d’eau. Au 1er étage un palier ouvre sur trois chambres dont une avec salle d’eau et WC. Vous trouverez à l’extérieur un jardinet clos d’environ 100 m² avec portail, une terrasse et l’accès au grand garage avec un espace buanderie et atelier. Le cachet des murs en pierres et des poutres donne à cette maison son ambiance chaleureuse. Cette maison attend ses nouveaux propriétaires qui sauront raviver son authenticité et la réaménager à leur goût. Chauffage par chaudière gaz et eau chaude sanitaire par ballon d’eau chaude électrique. DPE effectué le Consommation énergique : 147 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 23 kg CO2/m2/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.5% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 320 000euros. Pour tout renseignement, n’hésitez pas à consulter le site internet de l’agence ou à nous par téléphone. Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).