Maison à louer, 86m², Narbonne

Description

Belle Villa Individuelle T4 – 3 Chambres – Jardin & Garage – Narbonne-Plage Loue charmante maison individuelle de type T4, d'une surface de 86 m² (Loi Carrez), idéalement située dans le quartier calme et recherché « Les Villas des Foulquines » à Narbonne-Plage. Le bien se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces. Non meublée. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : Un porche d'entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, un Wc indépendant et un accès direct au garage de 15 m². À l’étage : 3 chambres spacieuses, un dégagement, une salle de bains avec double vasque et un second Wc. Extérieur : Un jardin clos exposé plein Sud, une terrasse en bois idéale pour les repas d’été, et un espace de stationnement privatif devant le garage. État et Travaux : Le bien est sain mais nécessite un rafraîchissement global pour une mise en location optimale ou une résidence principale confortable. Prévoir : - Remise en peinture des murs et des volets extérieurs. - Petites réparations (serrurerie, fixation boîte aux lettres, pare-douche, quelques prises). - Nettoyage et entretien du jardin. Atouts supplémentaires : - Chauffage électrique et double vitrage. - Quartier résidentiel calme, idéal pour un couple, une famille ou des retraités. Informations locatives : - Loyer mensuel : 1 050 € + charges - Type de bail : Location longue durée uniquement - Disponibilité : Immédiate pour visite. Dépôt de dossier sérieux exigé (revenus stables, garanties).