Appartement à vendre, 80m², Marin

Description

Century 21 vous propose à la vente, sur la commune de Marin (74200), un superbe appartement de type 4 avec jardin privatif, terrasse et vue dégagée sur le lac Léman, garage et cave en sus. Situé au sein d'une résidence contemporaine, entre Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, ce bien d'exception offre une configuration rarissime : un véritable rez-de-jardin avec espaces extérieurs privatifs de 134 m². D'une surface de 80 m² en loi Carrez, cet appartement lumineux bénéficie d'une distribution optimale et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle, ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain familiale et d'un Wc séparé. L'appartement dispose d'une magnifique terrasse de 37 m², offrant une vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Prolongement naturel du séjour, cet espace permet de profiter pleinement des panoramas lacustres dans un cadre apaisant. Le véritable atout de ce bien : un jardin privatif entièrement clos de 97 m², écrin de verdure à l'abri des regards. Rare pour un appartement, cet espace offre une liberté d'usage incomparable : détente, jeux d'enfants, repas en plein air ou potager. Prestations complètes, volumes généreux et cadre de vie privilégié caractérisent ce bien exceptionnel à Marin, d'autant plus recherché qu'il bénéficie d'un garage fermé sécurisé et d'une cave spacieuse, véritables conforts au quotidien. La résidence, récente et parfaitement entretenue, se trouve dans un environnement résidentiel calme, à 5 minutes du centre de Thonon-les-Bains, avec accès direct au lac Léman. Emplacement stratégique pour les frontaliers. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Le Conseil De L'agence : Ce type de bien avec jardin privatif en appartement est rarissime sur le marché. La vue lac et les espaces extérieurs généreux en font un coup de cœur assuré. Contactez-Nous rapidement pour organiser votre visite.