Maison à vendre, 140m², Mareuil-sur-Lay-Dissais

Description

Maison 5 pièces 140 m² Entre Luçon et La Roche Sur Yon, au coeur d'un village plein de charme et offrant toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement ou une résidence alliant proximité et indépendance. Composé de deux maisons en parfait état, ce bien séduit par son cachet et sa fonctionnalité. La 1ère maison, un agréable T3 vous accueille avec une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un insert. La cuisine aménagée allie modernité et praticité. Un cellier et un wc complètent ce niveau. A l'étage vous trouverez deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec wc. La seconde maison, un charmant T2 a été entièrement rénovée avec soin. Une pièce de vie chaleureuse au rez de chaussée avec son coin cuisine et sa salle d'eau et wc. A l'étage, un palier et une chambre cosy vous attend pour des nuits paisibles. A l'extérieur, chaque maison bénéficie de son espace privé, offrant ainsi intimité et confort. Un atelier et abri de voiture complètent ce bien. Investisseur ou à la recherche de deux logements distincts mais mitoyens, cette propriété est une véritable opportunité. Laissez vous séduire par son potentiel et son excellent état. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :