Maison à louer, 71m², Limoges

Description

Belle maison de caractère en pierre, entièrement rénovée fin octobre 2026 par des professionnels RGE. Située dans le secteur premium des Ruchoux, à proximité immédiate de la rue Beaumarchais. Surface habitable : 71 m² Terrain : 186 m² (jardin attenant) Maison mitoyenne d’un seul côté. Distribution RDC : Entrée, séjour lumineux, cuisine équipée neuve, WC, sous-sol/petit garage + jardin Étage : Palier, 2 chambres, salle de bain neuve, WC Combles : espace de stockage Équipements & travaux - Isolation intérieure + combles - Pompe à chaleur air/eau + ballon thermodynamique - Électricité refaite à neuf - Fenêtres double vitrage PVC + volets électriques - Cuisine et salle de bain neuves - Beau escalier en bois - DPE B (98 kWh/m²/an) → faibles charges - Maison très lumineuse - Logement meublé et équipé (électroménager, literie, table, chaises, etc.). - Fibre optique disponible. Loyer : 1 050 € / mois Charges à la charge du locataire : - Électricité, eau et assurance habitation. À proximité : - Arrêt de bus : 4 min à pied - Campus universitaire de la Borie : 8 min à pied - Place W. Churchill (centre de Limoges) : 18 min à pied / 4 min en voiture - Centre commercial Corgnac : 15 min à pied / 3 min en voiture - École maternelle Chabot : 14 min à pied / 2 min en voiture - École primaire Montjovis : 9 min à pied / 2 min en voiture Idéal pour : couple, jeune actif, étudiant ou télétravail.