Appartement à louer, 61m², Dijon

Description

SANS FRAIS D’AGENCE – SANS FRAIS DE DOSSIER À louer, Dijon – quartier Bourroches, agréable appartement T3 de 61,13 m², situé au 1er étage avec ascenseur au sein d’une résidence de 2012, bien entretenue, calme et sécurisée. Appartement très lumineux Cuisine meublée et équipée Terrasse de 7,40 m² exposée Sud-est Garage fermé en sous-sol Résidence sous RT2012 Faible consommation énergétique Local à vélos Chauffage individuel au gaz Pas de frais d’agence ni de dossier L’appartement se compose de : Une entrée avec penderie aménagée 2 chambres avec placards muraux aménagés Une salle de bains avec baignoire Un WC indépendant Une cuisine meublée et équipée comprenant four, hotte, plaque de cuisson et évier, avec emplacement prévu pour lave-vaisselle et micro-ondes Un grand séjour lumineux avec baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse de 7,40 m² exposée Sud-est et sans trop de vis à vis. Volets roulants Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Le logement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de toutes les commodités : Centre commercial Hôpital Établissements scolaires Complexe sportif Centre-ville de Dijon accessible en bus et tramway Accès rapide à la rocade et à l’autoroute Loyer mensuel : 790 € Charges : 80 €/mois, comprenant notamment l’eau. Soit 870 € par mois charges comprises. Les charges sont récupérées sous forme de provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 790€ Performance énergétique : DPE : Classe C – 91 kWh/m²/an Émissions de CO₂ : Classe C – 17 kg CO₂/m²/an Consommation d’énergie finale : 5 084 kWh/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 546 € et 738 € par an Prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris. Disponible à partir du 06 septembre 2026. Candidature soumise à l'acceptation d'une garantie de solvabilité. Le locataire devra justifier ses revenus via les différentes pièces justificatives exigées : pièce d'identité en cours de validité, trois derniers bulletins de salaire ou bilan comptable pour les indépendants, contrat de travail, dernier avis d'imposition et justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer ou attestation du précédent bayeur). Acceptation garantie VISALE ou garant physique répondant aux mêmes critères de solvabilité.