Maison à vendre, 105m², Neffes

Description

Dans petite co-propriété (4 maisons), Maison individuelle de 4 pièces R+1, située au sud de Gap Quartier Saint Jean. Fin de construction courant 2014, elle offre 105m2 de surfaces habitables sur un terrain clos de 300m2. L’entrée est constituée d’un petit hall avec penderies et étagères de rangement pratiques qui distribue une pièce de vie de 40m2. Le salon et le séjour sont ouverts sur une cuisine équipée. On trouve également au rez-de-chaussée un bureau de 6m2, un grand WC indépendant ou l’on peut mettre lave linge et sèche linge…, un rangement sous escalier et une ouverture directe pour accéder au garage. A l’étage, un petit couloir d’accès dessert 3 chambres (une de 13m2 et deux de 12 m2), un WC indépendant et une salle de bain de 6m2. Pour garer les voitures vous trouverez un grand garage double de 40m2 avec porte automatisée Hormann ainsi que deux places de parking privatives. Ce dernier a été rehaussé pour offrir une grande mezzanine de rangement de 20m2. A l’extérieur se trouve un petit jardin et une terrasse orientée sud et ouest de 35m2 ainsi qu’un abris à bois. Eau chaude par ballon thermodynamique de 300L. Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur AIR/EAU Daikin (poele à bois d’appoint) et par radiateurs electriques radians à l’étage. Taxe foncière 2200€/an Electricité 1300€/an (eau chaude, chauffage, cuisine pour 4 personnes) Premier contact par message souhaité et possibilité d'avoir d'autres photos sur demande.