Maison à vendre, 141m², Saint-Aubin-des-Châteaux

Description

À la recherche d'un havre de paix sans pour autant renoncer aux avantages de la vie citadine ? Léa PINSON vous propose cette superbe longère de 140 m² pourrait bien être votre coup de cœur. Offrant un cadre de vie paisible, elle se situe dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités et du centre-ville. Elle se compose de quatre belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, de deux salles de bains, d'un grand salon lumineux et d'une cuisine conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Un garage permet de stationner en toute sécurité, et une dépendance offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier, studio, espace de rangement Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses poutres apparentes, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. À l'extérieur, un jardin paisible entoure la maison, invitant à la détente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510.0 € et 3460.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Léa PINSON EI, agent commercial (RSAC 933908766) Référence annonce : 406 Consommation énergétique : 243 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,30% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 170 000 €