Maison à vendre, 83m², Saint-Georges-de-Reintembault

Description

Maison 4 pièces 83 m² NOUVEAUTÉ LAFORÊT Immobilier vous présente cette maison située en centre bourg, au calme d'une impasse et accessible par un chemin privé, de plain-pied et qui offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un terrain et d'un garage indépendant avec un espace atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour en faire une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre bourg. Diagnostics en cours de réalisation David GRATIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884984295 - RENNES. Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).