Maison à vendre, 105m², La Crau

Description

?? LA CRAU - Quartier résidentiel. Villa familiale contemporaine de 144 m² sur terrain de 700 m² avec vue dégagée sur le Coudon Dans un quartier très recherché à La Crau, découvrez ce magnifique projet de construction alliant confort, élégance et qualité de vie. Implantée sur un superbe terrain de 700 m², au calme absolu et bénéficiant d'une exposition idéale, cette villa contemporaine de 144 m² habitables offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le massif du Coudon et aucun vis-à-vis. ? Une maison pensée pour toute la famille Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte avec son cellier attenant apporte fonctionnalité et convivialité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également : -Une suite parentale. -Une salle d'eau privative -Un WC indépendant -Un espace de rangement sous escalier À l'étage, l'espace nuit se compose de : - Trois belles chambres. -Une grande salle de bains familiale -Un dégagement central optimisé -Deux terrasses accessibles offrant une vue dégagée sur l'environnement naturel. ?? Un environnement rare -Terrain de 700 m² -Quartier résidentiel très calme -Exposition ensoleillée -Aucun vis-à-vis -Vue sur le Coudon -Environnement verdoyant et préservé ? Prestations de qualité -Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020 -Grandes ouvertures pour une luminosité maximale -Menuiseries RAL 7016 -Volets roulants motorisés -Pompe à chaleur performante -Possibilité de personnaliser les prestations et les aménagements intérieurs ?? Situation idéale à quelques minutes seulement du centre-ville de La Crau, des écoles, commerces, transports et accès rapides vers Hyères, Toulon et les plages du littoral varois. Une opportunité rare de construire votre maison sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de La Crau. ?? Les Maisons de Manon - Agen Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 320 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 630 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro .