Maison à vendre, 134m², Nivillac

Description

NIVILLAC (56130) – Longère en pierre de 134 m² avec grand jardin arboré – 245 000 € Située dans un environnement verdoyant et privilégié, cette longère de 134 m² habitables est implantée sur un beau terrain de 1 747 m², agrémenté d'un jardin entouré de chênes, idéal pour profiter du calme et de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée avec placard - Une cuisine (18 m²) - Une buanderie - Un bureau, idéal pour le télétravail (7,8 m²) - Un séjour de 35 m² traversant et lumineux, sublimé par son parquet et sa cheminée équipée d'un poêle à bois - Une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres : - une suite parentale (13,3 m²) avec salle de bain et WC - deux autres chambres (13,1 et 13,7 m²) - une salle de bain avec douche et baignoire Le jardin arboré et ses chênes offrent un cadre naturel plein de charme, propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis. De nombreux arbres fruitiers sur le terrain : pêcher de vigne, cerisier, poirier, abricotier, pommier La maison est mitoyenne d'un côté. Aucun gros travaux à prévoir, il ne reste qu'à la personnaliser selon vos envies. L’entrée de la maison donne sur une petite cours, la route est à une cinquantaine de mètres et n’est pas bruyante (peu de passage) Chauffages électriques. Présence de panneaux solaires (revente autour de 800 euros par an) Située à 6 min de la voie rapide et 10 min de la Roche Bernard, vous bénéficiez de la proximité des écoles, commerces, supermarché et pharmacie. Prix de vente : 245 000 € Une maison authentique, généreuse en volumes et pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent le charme de la pierre et un environnement naturel privilégié. Vente directe entre particuliers. Agences, prestataires et indépendants s’abstenir. N'hésitez pas à nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite