Maison à vendre, 209m², Paron

Description

Grande maison familiale idéalement située à proximité de la gare de Sens et des commercesCette spacieuse maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités. Elle séduira les familles en quête d’espace grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, un vaste hall dessert une cuisine équipée avec espace repas, baignée de lumière grâce à sa porte-fenêtre ouvrant sur un balcon. Un dégagement mène à une chambre, une grande salle de bains avec douche et WC, ainsi qu’à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins. Le salon-séjour, particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, offre un espace de vie confortable et convivial. Il bénéficie d’un accès direct au balcon ainsi qu’à la terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une magnifique cheminée en pierre apporte charme et authenticité à cet espace de réception. À l’étage, une vaste pièce mansardée aux volumes remarquables offre un fort potentiel d’aménagement. Elle pourra accueillir une grande suite parentale, une salle de jeux, un espace de loisirs ou encore être divisée afin de créer plusieurs chambres supplémentaires. Un espace avec WC et point d’eau complète ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend une chambre avec salle de bains et WC, idéale pour recevoir famille et amis ou pour créer un espace indépendant, ainsi qu’un double garage équipé de portes motorisées, une chaufferie, plusieurs espaces de rangement et une grande cave. À l’extérieur, un agréable jardin entoure la maison et offre un cadre verdoyant propice à la détente. Un auvent permet de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dès les beaux jours. Grâce à sa situation privilégiée, ses généreux volumes, son sous-sol complet, son double garage et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant allier confort, espace et praticité au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3720 € et 5090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.