Appartement à vendre, 77m², Rodez

Description

Je vous propose cet appartement très lumineux de 77 m², de 3 voire 4 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 appartements sur 4 étages, ave de Toulouse à Rodez. Cet appartement comprend : 2 chambres avec grands placards + 1 ouverte sur le salon qui peut être refermée facilement parquet dans les chambres et séjour, 1 salle de douche, Wc indépendant, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, grand balcon. Toutes les fenêtres ont le double vitrage, volets roulants, 3 sur 5 électriques. Placards dans l’entrée, la salle d'eau et les Wc. - Bon état général, rénové récemment. - 2 places de parking (1 garage fermé au 3/4 avec rangement + 1 stationnement devant) avec portail électrique. - Cave saine, petite fenêtre, électricité et prise de courant relié à l’appartement. Petits Plus : jardin collectif aux 4 appartements, situé à l'arrière de l'immeuble peu de charges de copropriété chauffage au gaz, eau et électricité sont individuels : l’appartement est autonome et indépendant. Possibilité de mettre un poêle à granulé, conduit existant à gainer. L'appartement est situé dans un quartier calme et agréable avec commerces à proximité. Arrêt de bus à 50m. Centre-Ville, école, collège, lycées à 10 ou 15mn à pied. Il bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, vue sur la cathédrale. Copropriété entretenue : toiture en bon état révisée tous les ans Dpe en cours de demande. Une belle opportunité à saisir ! Libre de suite. Contactez-Moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, par téléphone Heure Repas ou Sms. Curieux s'abstenir !