Appartement à vendre, 33m², Villeurbanne

Description

T1 rénové - 33 m² - Idéal investisseur ou premier achat À découvrir, agréable T1 entièrement rénové de 33 m² (15 m² loi Carrez), situé au 3ᵉ étage d'un immeuble construit en 1949. L'appartement se compose de : • Une pièce de vie avec espace nuit • Une cuisine • Une salle de bains avec WC Les + du bien : ✔ Appartement refait à neuf ✔ Huisseries PVC double vitrage ✔ Chauffage électrique ✔ Faibles charges : 60 €/mois ✔ Taxe foncière : 140 € Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et transports en commun (bus, tramway et métro), offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Idéal pour un investissement locatif, un étudiant ou un premier achat. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial IMMO sur place EI - AGENCE IMMO inscrit au RSAC d'ANNECY n° 491 726 915 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :