Maison à vendre, 83m², La Madeleine

Description

L'agence immobilière Immoclef vous propose en exclusivité cette agréable maison de 83 m², idéalement située dans une rue calme et appréciée du quartier de La Nouvelle Madeleine, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d'environ 30 m² ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une petite terrasse exposée ouest vient prolonger cet espace, permettant de profiter agréablement de l'ensoleillement en fin de journée. L'étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains située au premier niveau. Une cave complète également le bien, offrant un espace de stockage pratique au quotidien. Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour une première acquisition ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Agence immobilière Immoclef La Madeleine La clef de votre foyer ! Honoraires inclus de 4.8% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .