Maison à vendre, 7m², Amou

Description

Vivez le confort d'une maison de ville bien entretenue à Amou. Avec 134 m², elle offre un séjour chaleureux, une cuisine équipée et cinq chambres, idéale pour une famille. Profitez d'une cour intime et de nombreuses améliorations récentes. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services d'Amou, découvrez cette agréable maison de ville offrant près de 134 m² habitables et un cadre de vie pratique et confortable. Construite dans les années 1970 et très bien entretenue, elle se compose d'un beau séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que de cinq chambres aux surfaces confortables (de 11 à 14 m²), dont une indépendante, idéale pour accueillir famille ou amis, créer un espace professionnel ou un logement d'appoint. La maison dispose également d'un cellier/buanderie, d'un garage, et d'une cour intime sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, plusieurs améliorations ont été réalisées : pompe à chaleur air/eau, électricité rénovée, isolation et menuiseries en double vitrage, permettant une installation immédiate sans travaux. Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter de la vie de village avec toutes les commodités accessibles à pied. Honoraires de 5.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (171 000 € hors honoraires) Votre agent commercial IMMO sur place EI - Bruno VANHILLE inscrit au RSAC de DAX n° 948 144 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 228238BV Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9000 % Bien En copropriété : NON Lieu : Landes (40)