Maison à vendre, 106m², Drubec

Description

Longère 5 pièces Charmante maison normande de 106 m², nichée dans un environnement verdoyant, au coeur d'un jardin de 2 000 m² agrémenté d'un carport et d'un abri de jardin. Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Deauville et 8 minutes de Pont-l'Évêque. Rénovée dans les années 90, la maison est parfaitement habitable mais offre encore de belles possibilités d'amélioration pour qui souhaite lui apporter une touche plus actuelle Au rez-de-chaussée belle piéce de vie, cuisine et arrière-cuisine agrementée d'une cheminée , une chambre et une petite salle d'eau avec toilette. A l'étage un palier dessert deux chambres, une grande salle d'eau avec un toilette puis une piéce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. Chauffage gaz. Honoraires de 4.59 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (305 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christelle Lecuir inscrite au Rsac de Lisieux n° 481 285 856 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 215393Cl- Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,59% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 305 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).