Maison à vendre, 175m², Tournus

Description

A VENDRE, NORD-OUEST de TOURNUS, maison bourguignonne rénovée de 175 m² habitables, 7 pièces principales avec grange attenante de 65 m² sur terrain de 2300 m². L'habitation comprend au rez-de-chaussée : salon avec cheminée bourguignonne en pierre / poêle à bois et placard mural avec portes remarquables, cuisine aménagée avec espace repas, séjour, une chambre, salle de bains et toilettes séparées. En demi-niveau supérieur, d'un côté : deux chambres et salle de jeux de 40 m². De l'autre côté : une chambre et grand dressing avec arrivée d'eau/évacuation pour la création d'une deuxième salle de bains. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville complété par le poêle à bois et murs chauffants sur la partie nord rénovée, huisserie en double vitrage bois et isolation complète. Aspiration centralisée et assainissement relié au tout à l'égout. Nombreuses dépendances : vaste grange, chaufferie/buanderie, cave, pièce avec four à pain en état d'usage et petites teks à porcs. Le terrain de 2300 m² environ est clos et arboré, nombreux fruitiers. L'ensemble se situe au cœur du village, avec un côté mitoyen par la grange non gênant, au calme, non loin des commodités de Sennecey le Grand. Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 296 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Immobilière de l'Abbaye : Delphine RECOUVROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 569 390