Maison à vendre, 123m², Nantes

Description

Maison 6 pièces 123 m² Rare Opportunite - Canclaux Emplacement premium pour cette maison contemporaine située au sein d'une petite copropriété de standing à proximité des écoles, des transports et des commerces. Au calme absolu et baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa bonne exposition, celle-ci vous propose une distribution très fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de près de 50m2 comprenant un grand vestiaire ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une belle terrasse et un jardin de ville. Une chambre (ou bureau) avec salle d'eau attenante complète ce niveau. Le premier étage propose trois belles chambres (21m2-11.95m2-11.60m2) dont une suite parentale avec salle de bain ainsi qu'une salle d'eau desservant les deux autres chambres. Une cave ainsi que Deux Box Fermes complètent l'ensemble. Local à vélos à disposition. Ce bien est Ideal pour une Famille en quête d'une vie urbaine sans en avoir les inconvénients à visiter sans tarder ! Prix de vente honoraires d'agence inclus 598 000euros soit un prix net vendeur de 575 000euros auquel s'ajoute 4% Ttc d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Artaux (Ei) [Coordonnées masquées]. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2019Ac00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).