Maison à vendre, 150m², Aubeterre-sur-Dronne

Description

Longère 7 pièces 150 m² Située à 2 minutes d'Aubeterre/Dronne, belle demeure ancienne d'une surface habitable d'environ 150 m². Cette longère se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'une salle à manger avec accès extérieur sur une terrasse. Un bureau, un grand salon de 34 m² avec une hauteur de plafond de 5.50 m, avec de très belles poutres et une grande cheminée, ainsi qu'une chambre de 25 m² et une salle de bain complètent le rez de chaussée . A l'étage, une mezzanine de 10 m² , deux chambres , salle de bains et toilettes. Terrain de 9853 m². Le parc arboré autour de la maison rend cet endroit très paisible . Beaucoup d'authenticité avec la magnifique poutraison du salon, les pierres , le carrelage... Belle dépendance de 90 m² avec mezzanine de 45 m². Vue dégagée sur la campagne environnante. A 10 minutes des commerces , médecin, école, grande surface . Etc.... 10 minutes du golf d'Aubeterre/Dronne. Gare Sncf 15 minutes Bordeaux aéroport 1 h 30 - Angouleme gare Lgv 45 minutes - Bergerac Aéroport 60 minutes Prix honoraires inclus : 339 200 euros Prix honoraires exclus : 320 000 euros Honoraires de 6% Ttc à charge acquéreur Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)