Appartement à louer, 72m², Poitiers

Description

POITIERS Avenue du 8 mai 45 à Poitiers - Proche 15min du Parc BLOSSACLogement fonctionnel, lumineux et idéalement situé. Ce T3 de 71,98m², proposé vide, situé au rez de chaussée, environnement calme, une opportunité parfaite pour étudier, jeune actif ou personne recherchant un pied-à-terre pratique et agréable. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière grâce à une baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse privative plein ouest d'env. 20m². L'espace cuisine est aménagée et équipée avec: Hotte, Plaques de cuisson, four, lave vaisselles, branchement machines à laver et sèche linge. L’appartement dispose également: deux chambres avec multiple rangements et placards, d’une salle d’eau fonctionnelle, toilettes séparées. Atouts: Chauffage et eau inclus - Appartement lumineux - Cuisine équipée - Terrasse, Optimisation des espaces de rangement - stationnement facile privatif. Situation idéale à Poitiers, proche des commodités, transports et accès rapide au centre-ville. Loyer mensuel: 835€ charges comprises. Provisions pour charges avec régularisation mensuelle: 125€ pour le chauffage, l'eau. Dépôt de garantie: 710€. Frais agence: 792€ dont 216€ pour l'état des lieux. Consommation conventionnelle: 127kWh ep/m². an (Classe C) Estimation des émissions: 127kg eqCO2/m². an (Classe D)Consommation en énergie finale: 348KWH/M²/AN Estimation des coûts annuels: entre 1138€ et 1538€ par an, prix moyens des énergies indexés auLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1538 €. 2018, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Surface loi Carrez: 72 m².