Appartement à vendre, 74m², Dax

Description

? Appartement T3 Lumineux et Spacieux en Plein Coeur de la Ville ? Découvrez cet écrin de lumière et d'espace, idéal pour une vie quotidienne alliant confort et modernité. Avec une surface habitable de 74,18 m², cet appartement T3 est conçu pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Le séjour, s'étendant sur 34 m², est le coeur battant de ce logement. Parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre, il s'ouvre sur un balcon privatif où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil ou des soirées étoilées en toute intimité. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre reposant pour une retraite bien méritée. La salle de bains, équipée avec goût, et les Wc indépendants ajoutent une touche de praticité et d'élégance à votre quotidien. L'appartement, construit en 2008, allie modernité et robustesse. Son état intérieur et celui des parties communes, tous deux en bon état, garantissent un cadre de vie sain et agréable. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos plus belles créations culinaires. L'ascenseur, un atout indéniable, vous permettra de gravir les 4 étages sans effort. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des espaces verts pour des balades en famille ou entre amis. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et ses alentours. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui l'agence Rive Gauche Dax pour visiter cet appartement et découvrez un cadre de vie qui vous ressemble. Honoraires inclus de 7.69% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .