Appartement à louer, 25m², Grenoble

Description

LIBRE LE 24 AOUT 2026. Agréable studio meublé de 20 m2 + mezzanine 5m2 situé en hyper centre « 2 rue de l'ancien champ de Mars », proche arrêts Tram Alsace Lorraine nouvelle ligne E (20m) & A, B (100m) et à proximité de Champollion, ESC Grenoble et CHU. Pièce de vie avec belle hauteur sous plafond (>3m) dont 1m85 sous mezzanine. Lit double 190 140cm dans mezzanine sur sommier à lattes, le locataire doit prévoir sa couette et oreillers. Canapé convertible sous la mezzanine. Calme au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Dispose d'une cuisine équipée avec frigo, plaques vitrocéramiques, microonde-grill encastré, mini-four électrique et un lave-linge hublot. Nombreux rangements. Douche refaite en Mars 2023, salle de bain avec douche & WC. Fenêtre double vitrage PVC neuve (Juillet 2023) excellente isolation, et fermeture par volet roulant électrique et VMC dans l’imposte. Accès immeuble par badge magnétique et / ou code privé. Proche tous commerces : K'store, Victor-Hugo, Grenette. Possibilité accès internet très haut débit. Loyer : 445€ + 51€ de charges incluant l’eau (hors électricité) soit 496€. Chauffe-eau neuf changé en Octobre 2025. Prévoir en sus l’électricité, mensualisation contrat GEG environ 50€ par mois (abonnement déjà souscrit, RIB à fournir pour prélèvement mensuel le 5 de chaque mois, aucune autre démarche à faire). Pas de frais d'agence, pas de frais pour la rédaction du bail et de l'état des lieux. Le loyer n’évoluera pas au cours du bail et son paiement se fera par virement bancaire automatique chaque mois. Sera loué en bail de location meublé (1 mois de préavis en cas de rupture de bail). Prévoir 1 mois de caution (restituée en fin de bail), 1 lettre de cautionnement solidaire (parents), déclaration de revenus et 3 fiches de paye. Possibilité garantie visale. Prendre contact sur messagerie Boncoin ou sur mon portable pour les visites. LIBRE LE 24 AOUT 2026