Maison à vendre, 137m², Dourdan

Description

Maison 7 pièces 137 m² À 10 minutes de Dourdan, dans un environnement privilégié, au calme en fond d’impasse, découvrez cette charmante maison divisée en deux appartements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou mixte. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’une buanderie et un atelier offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. À l’étage, accessible par une entrée indépendante, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. À l’extérieur, vous serez séduit par les prestations : une terrasse conviviale, trois box à chevaux et plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités (stockage, atelier…). L’Ensemble est implanté sur un superbe terrain clos d’environ 3400m², offrant un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. Un bien rare aux multiples atouts, à découvrir sans tarder. Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91.5 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :