Maison à vendre, 120m², La Madeleine

Description

Uniquement chez EPIM! Grande maison des années 1930 offrant une entrée, un salon avec cheminée ancienne, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda, des toilettes et un extérieur avec un jardin sans vis-à-vis de 21 m². Une dépendance permettrait d’agrandir le jardin de 16 m². La maison dispose également d'une cave saine. Au premier étage, on trouve deux chambres, dont une avec salle de bains et WC. Au deuxième étage, deux autres chambres et des combles aménageables. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à ce bien. Située en plein centre-ville, dans la rue commerçante de La Madeleine, à proximité des transports en commun et des écoles, cette maison représente un investissement idéal pour un jeune couple ou pour un projet locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2830 € et 3870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 120 m².