Maison à vendre, 95m², Juvignac

Description

À vendre Maison avec fort potentiel dans un quartier pavillonnaire recherché de Juvignac. Située dans le secteur prisé de La Plaine, cette maison des années 1970 offre une surface habitable d’environ 95 m², sur une belle parcelle de 1 025 m². Elle se compose d’un grand séjour, d’une cuisine indépendante et de 3 chambres. Le séjour bénéficie actuellement d’une configuration en double séjour, issue de la transformation d’une ancienne chambre. Il est donc possible, selon les besoins, de recréer cette chambre afin de disposer de 4 chambres. La maison offre par ailleurs un important potentiel d’évolution, avec la possibilité d’envisager un agrandissement, la création d’un étage ou encore l’installation d’une piscine, sous réserve d'autorisation d’urbanisme. À l’extérieur, vous profiterez d’un forage ainsi que d’un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules. Un beau projet de rénovation à fort potentiel. Des travaux importants sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement la maison selon vos envies. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3601 € et 4873 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.