Appartement à vendre, 46m², Caen

Description

EN EXCLUSIVITE POUR INVESTISSEURS Quartier du Port, dans une petite venelle au calme avec environnement agréable. Petite résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse exposée SUD avec balcon, cuisine, sdb, WC et placards. Vendu loué (bail nu 3 ans du ), avec un loyer de 473,31€ hors charges + 120€ de provisions sur charges. Charges tout inclus (avec chauffage, production d'eau chaude et eau froide). Possibilité d'acquérir plusieurs appartement dans la résidence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris). Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2241.08 euros.