Appartement à vendre, 28m², Aubenas

Description

Appartement 2 pièces de 28m² en plein coeur de ville d'Aubenas. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec Wc. Ce bien réunit tous les éléments recherchés pour en faire un parfait investissement facile à louer (environ 450€ / mois en meublé). Quelques travaux de rénovation seront toutefois nécessaires (salle de bain et cloison) permettant d'embelir ou de réaménager ce bien. Charges trimestrielles : 128 € Cette annonce référence 333765 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Geoffrey Faugeras (Ei) immatriculé au Rsac de Aubenas (07200) sous le numéro . Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 211 kWhEP/m²/an Score Ges : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :