Maison à vendre, 50m², Saint-Gilles

Description

SAINT-GILLES (30800) – PARTICULIER VEND Vous recherchez le confort d'une maison individuelle de plain-pied, avec votre jardin, votre terrasse et vos stationnements, sans les contraintes d'une copropriété ? Découvrez cette agréable maison de 50,40 m² habitables, implantée sur un terrain privatif clos et arboré de 296 m², avec accès totalement indépendant et aucun vis-à-vis. ☀️ Une belle pièce de vie exposée sud Le cœur de la maison est une pièce de vie lumineuse de 28 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Sa grande baie vitrée apporte beaucoup de lumière et permet de profiter directement de la terrasse et du jardin. La maison comprend également : • une entrée de 6 m² avec grand placard • une chambre de 10,20 m² avec climatisation réversible • une salle de bains d'environ 6 m² avec baignoire, meuble vasque et WC ainsi que deux grands placards • de nombreux rangements intégrés dans la pièce de vie. ? Un véritable extérieur privatif Vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 296 m², sans vis-à-vis, avec : • terrasse bois de 17 m² • jardin • accès indépendant par chemin privé • grand portail coulissant • stationnement pour 2 véhicules à l'intérieur de la propriété. ? Une maison entretenue et prête à vivre Construite en 1995, la maison a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations : • électricité refaite • baie vitrée et volet roulant • climatisations réversibles • peintures récentes • terrasse bois réalisée en 2023. DPE : C – GES : B ⭐ LES ATOUTS À RETENIR ✓ Maison individuelle et totalement indépendante ✓ Plain-pied ✓ Terrain privatif de 296 m² ✓ Aucun vis-à-vis ✓ Pièce de vie de 28 m² exposée sud ✓ Terrasse de 17 m² exposée ouest ✓ Climatisation réversible ✓ 2 stationnements privatifs ✓ Nombreux rangements ✓ DPE C ✓ Aucune charge de copropriété Une maison particulièrement adaptée à un premier achat, un couple, une personne seule ou des retraités recherchant un plain-pied facile à vivre avec un véritable extérieur. Prix : 156 900 € Vente de particulier à particulier. Premier contact par messagerie Leboncoin. Visites sur rendez-vous.