Maison à vendre, 81m², Quettreville-sur-Sienne

Description

Situé à Quettreville-sur-Sienne, le cabinet Faudais vous présente cette maison construite en 2011, offrant une surface habitable d’environ 87 m2 répartie sur deux niveaux, implantée sur un terrain de plus de 1300 m2, dans un environnement calme à seulement 3 minutes des commerces et 7 kilomètres du littoral. La maison propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de près de 58 m2, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct vers l’extérieur, idéal pour profiter de la terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, un bureau ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Le terrain, entièrement clos, s’étend sur 1 318 m2 et dispose d’un appentis de 73 m2, offrant des possibilités de stationnement couvert, de stockage ou d’atelier. Le ramassage scolaire est accessible à proximité, ce qui rend la maison adaptée à une vie de famille. Le bien présente une performance énergétique classée D, avec une consommation estimée à 163 kWh/m2/an, et une classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 190 € et 1 690 €, sur la base des prix en vigueur entre 2021 et 2023. Le système de chauffage, l’isolation et la conception récente de la maison permettent un usage confortable et peu énergivore.