Maison à vendre, 170m², Contes

Description

EXCLUSIVITE - Siuée sur la commune de Contes, facilement accessible depuis l'autoroute et à seulement 30 minutes de Monaco en voiture, cette superbe villa de 200m² entièrement rénovée à neuf séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son environnemet naturel d'un calme absolu. Dès l'entrée, la maison offre un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un grand séjour avec cheminée, mêlant harmonieusement un coin salon et un espace salle à manger. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure s'intègre parfaitement à l'ensemble et bénéficie d'un accès direct à une buanderie fonctionnelle. Ce niveau s'ouvre sur l'extérieur, véritable prolongement de l'espace de vie, avec une grande terrasse, une cuisine d'été entièrement aménagée notamment équipée d'un four a pizza, une piscine avec espace solarium, ainsi qu'un grand jardin paysagé agrémenté d'un terrain de boules. L'étage se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant confort et intimité. L'une d'elles bénéficie d'une véranda fermée, apportant un espace supplémentaire lumineux et agréable. Le dernier niveau est entièrement dédié au bien-être avec une somptueuse suite parentale comprenant sa salle de bains, son dressing et un espace piscine intérieure, sublimé par un plafond étoile et une douche, créant une atmosphère unique et raffinée. La villa est entièrement équipée en domotique, dispose d'un plancher chauffant et a été rénovée avec des matériaux haut de gamme. L'accès est direct en voiture devant la maison, avec un portail automatisé, la possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un garage couvert. Implantée dans un environnement très calme, entourée de nature, cette propriété allie parfaitement luxe, confort moderne et proximité des axes principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1730 € et 2400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.