Maison à vendre, 18m², Villiers-sur-Marne

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Villiers-sur-Marne (94350) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Villiers-sur-Marne (94350), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 74 746 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 812 € / an, soit une rentabilité de 5,10 % Appartement lot de copropriété 140 (n°331). Appartement Studio de 18.01 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est OHLE. Le bail s'est achevé le 31 août 2022. Au- delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction. Le loyer annuel hors taxes est de 3 812 € / an (source : facture de loyers ) pour 480 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2024) et 160 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 2ème trimestre 2025). Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 72055.00 € Hors Honoraires