Appartement à louer, 51m², Caen

Description

T3 Standing Intégralement Rénové & Meublé avec garage Loue T3 de standing toutes charges comprises (sauf électricité) avec garage situé rue d’Auge (Proche Carrefour City) à Caen à 5 min en tram de de l’hypercentre de Caen et 15 min de l’université. Appartement de 51m² dans une résidence calme et sécurisée au 3ème étage avec ascenseur et son garage fermé en sous-sol. Tout a été refait à neuf en 2022 : mobilier, fenêtres double-vitrage volet électrique, sol, peinture, cuisine, électroménager, etc.. : - Exposé plein sud très lumineux - 1 chambre 10m² avec lit double, rangement et coin bureau - 1 chambre 10m² avec lit double, rangement et coin bureau - 1 Sdb - 1 couloir avec grand placard de rangement - 1 Wc séparé - 1 grand salon-séjour de 18m2 (canapé, Tv Hd grand écran, grande table pour vos déjeuners/diners) - 1 cuisine Schmidt premium toute équipée avec électroménager récent (four chaleur tournante, réfrigérateur congélateur grand volume 254L, micro-onde, plaque induction et lave-linge) - 1 balcon - Accès immeuble sécurisé et Vigik - Chauffages électriques inertie - Dpe D - Local vélo dans la résidence - Tram T3 ou T1 (Arrêt Leroy) à 5min à pied (vers centre-ville, l'école de Management de Normandie, l’université Ufr, le Chu, etc.) - Bus 1 direct centre-ville au pied de l’immeuble - Gare Sncf à 5 min à pied - Station Vélolib - Carrefour City et commerces à proximité immédiate - 1 garage privé fermé sécurisé en sous-sol avec accès direct ascenseur pour votre véhicule ou stocker (très recherché dans le quartier) Loyer : 858€ Toutes Charges Comprises sauf l’électricité. [747€ Hc + 111€ Charges]. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Disponible dès le 28 novembre 2025 Location en direct, pas de frais d’agences Photos supplémentaires disponibles Dossier et pièces demandées : - Photocopie de votre carte d’identité (ou de votre passeport) - Trois derniers bulletins de salaire - Justificatif de domicile - Dernier avis d’imposition (ou celui du garant) - Carte étudiant le cas échéant - Etudiants et jeunes actifs : garants exigés 1er contact par message s’il vous plait en vous présentant rapidement. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans une appartement lumineux, spacieux et rénové intégralement à 2 pas du centre-ville et du tram. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.