Appartement à vendre, 29m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Agréable studio très lumineux de 30m² esprit 2 pièces, situé dans le secteur recherché d’Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, au sein d’une petite résidence à taille humaine de seulement 14 appartements et très calme. L’appartement se compose de : Une entrée donnant sur un vrai et grand dressing Une salle de douche avec toilette et meuble vasque (changé en 2026) Une grande pièce de vie lumineuse avec coin nuit séparé par une cloison amovible tout en conservant un vrai espace salon et salle à manger. Une cuisine séparée et équipée : (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes) Deux grandes baies vitrées donnant sur un balcon qui s’étend sur toute la largeur de l’appartement Une cave Une place de parking en sous-sol. Grâce à son agencement et à ses deux grandes baies vitrées, la pièce de vie offre la possibilité d’aménager une véritable chambre séparée. La cloison amovible permet déjà de distinguer clairement l’espace nuit du séjour, offrant ainsi le confort d’un 2 pièces. Travaux réalisés en 2026 : Cuisine entièrement refaite Électricité remise aux normes Éléments de plomberie remplacés Peintures entièrement refaites en blanc Des travaux de copropriété sont également en cours : nouvelle porte d’accès et interphone déjà votés et financés. Charges mensuelles : 225€ (copropriété, chauffage et eau chaude) La résidence bénéficie également d’un grand jardin commun. Emplacement idéal : À 10 minutes à pied du RER A de Saint-Maur–Créteil et de la future ligne 15 et à 10 minutes à pied du quartier de la mairie et RER A le parc Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif avec le futur grand paris. Direct propriétaire : n'hésitez pas à me pour plus de renseignement ou des photos supplémentaires !