Maison à vendre, 153m², Saint-Nazaire

Description

Située en plein cœur de Saint-Nazaire, dans une rue particulièrement calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la médiathèque, du marché, de l'écoles de musique et des commerces. Parfaitement entretenue, elle bénéficie de prestations de qualité: double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et chaudière récente, assurant confort et efficacité énergétique. La maison se compose au rez-de-chaussée: Une entrée, grand séjour-salon avec acces terrasse carrelée, cuisine aménagé et équipée, pièce repas, arrière-cuisine, chaufferie, une chambre de plain-pied, idéale pour une vie sans contrainte, accompagnée d’une salle de bain avec douche, toilettes. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau moderne récemment rénovée, toilettes. À l’extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Un bien rare à la vente, alliant emplacement central, calme et fonctionnalité — à découvrir sans tarder. Prix de vente: 420 000.00€ frais d'agence inclus (20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 400 000.Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.. . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2475 €.