Appartement à louer, 45m², Les Sables-d'Olonne

Description

Loue d’octobre 2026 à juin 2027, un T2 entièrement meublé, 45m², traversant, double vitrage, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, avec un escalier privatif. Il est situé en centre-ville des Sables d'Olonne, rue Gambetta, à 5mn à pied de la gare, 9mn à pied de la grande plage et 7mn à pied des commerces (Arago), ainsi qu'à proximité des lignes de bus. Il est composé d'une cuisine tout équipée de 9,5 m², d'un séjour salon de 12 m² avec parquet , d’une chambre de 12m² , d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une entrée avec deux placards. La cuisine est équipée de meubles de rangement, d’un frigo, d’une gazinière, d’un lave-vaisselle et d’un évier. La salle de bain est équipée d’une machine à laver. Le chauffage est au gaz de ville et l'appartement est équipé d'une chaudière récente (janvier 2020). Les 10 euros de charges correspondent aux ordures ménagères. Il faudra ajouter 180 euros pour les charges de consommation : eau, électricité, gaz et wifi. La fibre est installée. L’appartement n’a ni balcon ni parking, en revanche il est possible de laisser un vélo dans l’escalier, le stationnement dans la rue est gratuit et il y a à 50m un petit parking gratuit également. Pour le louer, il faudra pouvoir présenter les documents suivants : - une pièce d'identité - les trois dernières quittances de loyer ou attestation du bailleur indiquant que vous êtes à jour dans vos loyers (si vous êtes locataire en ce moment) - le dernier avis d’imposition - les trois derniers bulletins de salaire ou un justificatif de versement de retraite - un dépôt de garantie de 600 euros. - un garant (document précisant qu’il est garant, pièce d’identité, justificatif de domicile et justificatif de ressources) Nous ne répondrons pas aux messages ne demandant que si le logement est encore libre.