Appartement à vendre, 48m², Échirolles

Description

Appartement 2 pièces 48 m² T2 de 47,87 m² avec terrasse, cave et garage DPE B Copropriété 2006 Échirolles (38130) Description : Venez découvrir ce charmant appartement Type 2 de 47,87 m², idéalement situé au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue datant de 2006. Situé dans un secteur calme et recherché d'Échirolles, ce bien allie confort de vie, économies d'énergie et proximité des commodités. L'appartement se compose comme suit : Un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie. Une cuisine aménagée, avec la possibilité de la rendre indépendante selon vos souhaits. Une chambre confortable. Une terrasse exposée Sud, parfaite pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. Les plus : DPE B : un bien économe en énergie, un vrai atout pour votre pouvoir d'achat ! Eau froide, eau chaude & chauffage compris dans les charges. Une cave pour vos rangements. Un garage en supplément (en sus). Copropriété récente (2006) et bien tenue. Emplacement idéal : bus à 5 minutes et tram à 5 minutes, à proximité immédiate des commerçants et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie au calme. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce bien saura vous séduire par son emplacement, ses prestations et sa performance énergétique. Surface : 48 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 213 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).