Appartement à louer, 55m², Troyes

Description

‼️ Le bien est disponible dès le 13 Septembre 2026 Découvrez cet appartement entièrement rénové de 55m² au sol (34m² en loi Carrez), situé au 46 avenue Pierre Brossolette à Troyes (10000). Dans une copropriété calme de 6 appartements à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des transports en commun (ligne de bus à 90 m, direction UTT). Caractéristiques de l’appartement : Rénovation récente : Tout l’appartement a été refait à neuf en 2025, avec un système de chauffage électrique (radiateur inertie sèche connecté, ballon d’eau chaude). - Cuisine équipée : La cuisine est dotée d’un four, d’un lave-vaisselle 12 couverts (45 cm), d’une plaque de cuisson induction 3 feux, d’un réfrigérateur avec congélateur intégré, d’un micro-ondes, et d’une machine à laver. Tous les ustensiles nécessaires sont également fournis : couverts, poêles, casseroles, planche à découper, bouilloire, bols, assiettes… - Salle de bain avec une machine à laver neuve. - 2 Chambres (~ 10m² au sol chacunes) : la première est constituée d’un lit sur-élevé (160x200) avec rangement, la seconde se situe en mezzanine avec lit king size (180x200). - Salon : ( ~ 15 m²) avec un canapé, une table à manger et un bureau. Localisation idéale : - À 10/15 minutes en vélo de l’Université de Technologie de Troyes (UTT), parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs. - Proche de toutes les commodités, avec un accès facile aux commerces et services du centre-ville. (Lidl à 10 minutes à pied) - Place de parking gratuite disponible à 200 mètres (Cube) Disponibilité : L’appartement sera disponible à partir du 13 Septembre 2026 Le Loyer est 630 € CC (Entretien parties communes, ramassage des déchets, eau). Un dépot de garantie d'un loyer sera demandé à l'entrée dans le logement Conditions de candidature : Pour faciliter votre candidature, merci de fournir un dossier locataire complet comprenant : - Pièce d'identité (carte d'identité, passeport ou titre de séjour valide). - Si étudiant : Carte d'étudiant ou certificat de scolarité pour l'année en cours. - Justificatif de domicile (dernière quittance de loyer ou attestation d'hébergement). - Justificatif de revenus (trois derniers bulletins de salaire) ou Justificatifs du garant (pièce d'identité, trois derniers bulletins de salaire, avis d'imposition, justificatif de domicile). - Attestation d'assurance habitation (à fournir lors de la signature du bail).