Maison à vendre, 97m², Vallons-de-l'Erdre

Description

MAISON PLAIN-PIED RÉCENTE ET IMPECCABLE À SAINT-MARS-LA-JAILLE PROCHE ANCENIS EN VENTE MANDAT CONFIANCE CENTURY 21 Vous recherchez une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, à proximité d'Ancenis-Saint-Géréon ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Mars-la-Jaille, au cœur des Vallons de l'Erdre. D'une surface habitable de 95,00 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une petite famille, un couple ou pour un projet de vie de plain-pied. Elle se compose notamment d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant, ainsi que d'espaces soigneusement entretenus et bénéficiant de finitions soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 450 m², parfait pour les moments de détente, les repas en famille ou pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage d'environ 15 m² complète l'ensemble et permet notamment de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Une maison récente, économique et sans travaux Le véritable atout de cette maison ? Son état irréprochable. Ici, vous posez simplement vos valises ! Très bien entretenue et récente, elle bénéficie également de prestations permettant de maîtriser votre consommation énergétique : - Chauffage au sol - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Double vitrage sur l'ensemble de la maison - Très faible consommation énergétique - Budget énergétique estimé à environ 1 000 € par an, chauffage inclus - Finitions soignées - Maison lumineuse et fonctionnelle - Aucun travaux à prévoir. Une situation idéale entre Ancenis et Nantes Située à Saint-Mars-la-Jaille, cette maison bénéficie de la proximité des commodités et des écoles, tout en offrant un environnement agréable pour une vie de famille. Vous rejoindrez Ancenis-Saint-Géréon en environ 20 à 30 minutes selon votre point de départ et les conditions de circulation. Nantes est accessible en voiture en environ 45 minutes, offrant ainsi un bon compromis entre vie au calme et proximité des grands pôles d'emploi et de services. Une belle opportunité pour acquérir une maison de plain-pied à Saint-Mars-la-Jaille, proche d'Ancenis, récente, économique et prête à vivre. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un MANDAT CONFIANCE CENTURY 21. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Aurélien RAMPENEAUX Votre projet immobilier avec CENTURY 21 Imeo Ancenis Notre agence CENTURY 21 Imeo à Ancenis-Saint-Géréon est à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Vous souhaitez vendre votre maison, acheter un bien ou confier un logement en gestion locative ? Nous vous proposons un accompagnement personnalisé et sur mesure, adapté à votre projet et à vos besoins. Profitez également de nos estimations offertes pour connaître la valeur de votre bien immobilier. Vente, acquisition, estimation ou gestion locative : CENTURY 21 Imeo Ancenis vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.