Appartement à vendre, 112m², Saint-Étienne

Description

Idéal investisseur ! Lot de deux appartements de 55 m² chacun, vendus en bloc à Saint-Étienne. ​Atouts du bien : ​Deux appartements avec terrasses et caves. ​Appartement 1 : Loué actuellement 480 €/mois (revenus immédiats). ​Appartement 2 : Libre, anciennement loué 480€ également . Besoin de rafraîchissement / rénovation. ​Future optimisation et création de valeur par les travaux. ​Chiffres clés : ​Loyers annuels : 11 520 € bruts. ​Rentabilité brute : ~12,7%. ​Prix de vente global : 90 800 € ​Charges de copropriété : 280 € / mois (pour les deux lots). ​ ​Un produit rare combinant cash-flow immédiat et fort potentiel. ​Premier contact apprécié par messagerie Leboncoin.