Maison à vendre, 150m², Villeneuve-sur-Lot

Description

Maison en pierre Villeneuve Sur Lot A VILLENEUVE-SUR-LOT, Découvrez le charme de cette ancienne grange entièrement rénovée, située dans un quartier calme, à mi-chemin entre la campagne et les commodités. Ce bien rare allie authenticité, confort moderne et cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain de 1,9 hectare, cette propriété offre une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour profiter de la nature ou développer un projet personnel (animaux, potager, loisirs?). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Cette grange rénovée séduit par son caractère, ses volumes généreux et son environnement apaisant, tout en restant proche des commerces et des services essentiels. Cette propriété séduira les amateurs de calme et d'authenticité, à la recherche d'un bien clé en main, à la fois chaleureux et fonctionnel. Les atouts : - Rénovation complète de qualité - Terrain de 1,9 hectare avec vue dégagée - Secteur calme, proche des commodités - Belle luminosité et volumes généreux (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : AQ-VSL-AQ-BXN-25133 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,90% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 266 600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)