Maison à vendre, 95m², Champagnole

Description

Attention : cette maison risque sérieusement de vous faire oublier toutes les autres ! Vous en avez assez des annonces qui promettent monts et merveilles et se terminent par « quelques travaux à prévoir » (comprendre : six mois de chantier et trois week-ends par mois dans les magasins de bricolage) ? Bonne nouvelle : ici, vous n'avez qu'une seule mission… poser vos valises ! À seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison d'environ 95 m² habitables coche toutes les cases : Une belle pièce de vie lumineuse, parce qu'une maison doit être éclairée par le soleil, pas uniquement par les factures d'électricité. Un poêle à bois pour les soirées cocooning et une chaudière à pellets pour garder le confort sans faire fondre le budget. Une grande terrasse au niveau des pièces de vie : parfaite pour les barbecues, les apéros, les repas en famille ou simplement pour savourer votre café au soleil et profiter des beaux jours. 3 chambres, pour accueillir famille, amis, télétravail ou ce dressing dont vous rêvez secrètement. Un sous-sol pratique, capable d'engloutir voiture, vélos, outils, cartons et tous ces objets que l'on garde « au cas où ». Le tout dans un environnement agréable, à deux pas des commodités, avec ce sentiment rare de trouver une maison qui a déjà tout compris à ce que vous recherchez. En résumé : une maison lumineuse, chaleureuse, économique, fonctionnelle et prête à vivre, à 5 minutes du centre ville de Champagnole. Le plus difficile sera probablement de repartir après la visite. Assainissement : A confirmer Taxe foncière : 1 100€ Mode de chauffage : Gaz de ville + poêle à bois Diagnostiques : E Gaz à effet de serre : B Votre conseillère : Lucile - L'équipe immobilière Référence du bien : 168 Ctn Le prix indiqué (236 250€) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% Ttc soit 11 250€ du prix du bien. Prix hors honoraires : 225 000€ S.A.S.U L'équipe Immobilière Société au capital de 1 000 €. Domiciliée au 6 Rue du sauget, 39300 Champagnole. Immatriculée au Rcs de Lons-Le-Saunier le numéro 848 505 962. Titulaire d'une carte professionnelle de transactions délivrée par la Cci et portant le numéro Cpi 040 852. Garantie Responsabilité Civile Professionnelle : Mutuelle De L'est. Lucile Huchard, Agent Commercial – Numéro Rsac : 979 620 648 / Siret : / Code Ape : 68312 Agence : N° unique d'identification: 848 505 962 N°:Cpi Carte délivrée par la Cci du Jura. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : L'équipe Immobilière 6 Rue du Sauget 39300 Champagnole