Maison à vendre, 173m², La Ferté-sous-Jouarre

Description

!!! En Exclusivite !!! Venez vite découvrir cette authentique briarde rénovée avec gout et bien entretenue, située à Boitron ( 77750 ), à 13mn de Rebais ( 1ers grands commerces et grandes écoles ), 17mn de la Ferte Sous Jouarre ( gare Sncf ligne P paris gare de l'est ) et 25mn de COULOMMIERS. Cette maison familiale se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une grande cuisine séparée et meublée avec son cellier, un salon/salle à manger véranda ouvert sur l'extérieur, 4 Chambres dont 2 en enfilade sous les combles hautes, une salle d'eau, un jardin attenant avec sa terrasse pour profiter agréablement de la tranquillité. ATOUTS : - volumes généreux - espaces lumineux - secteur calme et charmant - petite école à Boitron même - proximité des grands axes routiers et des grandes villes - 2 poêles à granulés. Cette maison vous séduira par ses généreux volumes et sa lumière idéale pour accueillir familles et/ou jeunes familles et/ou primo-accédants. Vous aimez le charme de l'ancien rénové? Coup De Coeur assuré!! N'hésitez pas à demander plus de photos et/ou d'informations supplémentaires!! Visite adaptée. Cette annonce référence 288803 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Amelie Vereque (Ei) immatriculé au Rsac de Meaux (77100) sous le numéro . Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 260 kWhEP/m²/an Score Ges : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :