Appartement à louer, 23m², Bordeaux

Description

Studio de 23 m2 Refait à Neuf en 2025. Situé dans le quartier St Michel-à Bordeaux dans une rue calme au 1er étage d'un immeuble de trois étages. Vous bénéficierez de belles prestations avec de beaux matériaux de rénovation et une ancienne cheminée avec son grand miroir ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Logement clé en main, tout équipé pour un confort de vivre serein. La cuisine en L avec son mange debout intégré est entièrement équipée (frigo top, plaque 2 feux, fours posable , vaisselles etc). La salle de bain est très pratique avec un lave-linge et un miroir intelligent. Vous avez un vrai canapé lit en 200 x 140 cm avec un matelas Dunlopillo de 16 cm d'épaisseur. Ouverture et fermeture tres pratique. La table basse est sur roulette afin de pouvoir facilement passer du mode couchage à canapé. 1) Appartement meublé de 23 m2 refait à neuf. Situé à 120 mètres de l'arrêt de Tram St-Michel dans une rue au calme. Dans un immeuble en pierre à proximité de tous commerces dans un rayon de moins de 300m. 680 Euros de loyer mensuel qui se décompose ainsi : 540,5 Euros de loyers encadrés + 50 Euros de charges et un complément de loyer de 116.5 Euros. Dépôt de garantie de 1.314 Euros. Éligible aux aides de la CAF. 2) Travaux réalisés en 2025 : Porte d'entrée neuve avec serrure 3 points. Tous les sols refaits a neuf (parquet pièce de vie avec sous couche phonique et isolante, carrelage salle de bains) Plomberie et évacuation neuves Installation électrique neuve, radiateur à inertie sèche 2000W. Tous les équipements de salle de bain sont neufs (ensemble évier-mitigeur, ensemble bac - parois-colonne de douche, toilettes, sèche serviette 500W, miroir connecté et cumulus) Toute la cuisine est neuve et tous les équipements aussi (ensemble évier-mitigeur, frigo - four -plaque à induction, hotte aspirante). Isolations et peintures neuves. Installation vmc centralisé de l'immeuble et bouches d'extractions neuves Installation visiophone avec ouverture porte de l'immeuble à distance. 3) Seuls les dossiers complets seront étudiés, à savoir : - Pièce d'identité du locataire et ses garants le cas échéant - Feuilles de salaires et contrat de travail et/ou bilan pour les non salariés du locataire et/ou ses garants - Feuille d'imposition du locataire et ses garants le cas échéant. -Garantie Visale accepté. Les dossiers seront donc étudiés et je vous ferais un retour afin de vous informer de l'état de votre candidature.